Sanierungsgebiet "Innenstadt Süd"
Seit 2008 ist die Stadt Bremervörde mit dem Sanierungsgebiet „Innenstadt Süd" in das Städtebauförderungsprogramm, Programmkomponente „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren", aufgenommen. Dadurch besteht die Möglichkeit, für die Beseitigung so genannter städtebaulicher Missstände in dem Gebiet Fördermittel von Bund und Land in Höhe von bis zu zwei Dritteln zu erhalten.
Das Sanierungsgebiet „Innenstadt Süd" befindet sich zwischen der Alten Straße, Bremer Straße, Am Bahnhof Süd und Johann-Kleen-Straße.
Mit der Sanierungsmaßnahme „Innenstadt Süd" möchte die Stadt Bremervörde den vorwiegend durch Einzelhandel und Dienstleistung geprägten Bereich südlich der Alten Straße aufwerten und an den nördlich angrenzenden, bereits in den 1980er-/90er-Jahren sanierten Innenstadtbereich „anschließen". Darüber hinaus soll die Achsverbindung vom Bahnhof bis zum Vörder See durch Maßnahmen im Bereich der Bahnhofstraße stärker herausgehoben werden. Nicht zuletzt möchte die Stadt das innenstadtnahe Wohnen durch entsprechende Maßnahmen im Sanierungsgebiet attraktivieren und fördern.
Fortschreibung des städtebaulichen Rahmenplans
Nach der Aufstellung des städtebaulichen Rahmenplans im Jahr 2009 sind Entwicklungen eingetreten, durch die sich ein Anpassungs- und Änderungsbedarf für den Rahmenplan ergeben haben.
Kernpunkte waren:
- der geplante Neubau des Famila-Marktes im Quartier Alte Straße/Bremer Straße/Hagenahstraße/Bahnhofstraße
- die Planungsabsicht der EVB zum Umbau der Gleisanlagen mit einer höhengleichen Querung für Fußgänger und Radfahrer
- die für den Bereich zwischen der Ludwigstraße und der Johann-Kleen-Straße angestrebte Nachverdichtung
Die Inhalte der Fortschreibung des Rahmenplanes sind mit den Eigentümern, Mietern, Pächtern und sonstigen Betroffenen während einer öffentlichen Informationsveranstaltung erörtert worden.
Im Jahr 2014 wurden die Inhalte der Fortschreibung des Rahmenplanes durch den Rat der Stadt Bremervörde als Ziele der weiteren Sanierungsdurchführung festgelegt.
Ihr Ansprechpartner
Ulf Busch
Zimmer 35, 1. OG
Rathausmarkt 1
27432 Bremervörde
Telefon: 04761 / 987-158
Fax: 04761 / 987-176
E-Mail:
Sarah Poguntke
Zimmer 32, 1. OG
Rathausmarkt 1
27432 Bremervörde
Telefon: 04761 / 987-163
Fax: 04761 / 987-176
E-Mail:
Weitere Informationen
pdf Rahmenplan "Innenstadt Süd" (2009) (8.08 MB)
pdf Verkehrsuntersuchung zum Rahmenplan "Innenstadt Süd" (13.61 MB)
pdf Fortschreibung Rahmenplan "Innenstadt Süd" (2014) (2.51 MB)
pdf Gestaltungskonzept "Innenstadt Süd" (1.29 MB)
pdf Nutzungskonzept "Innenstadt Süd" (745 KB)
Frühzeitige Ausgleichsbetragserhebung im Sanierungsgebiet „Innenstadt Süd“
Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme „Innenstadt Süd“ wird gemäß §154 Abs. 1 BauGB der sogenannte Ausgleichsbetrag erhoben. Bei diesem Betrag handelt es sich um die sanierungsbedingte Bodenwertsteigerung, die zum Beispiel durch die Sanierung oder Neugestaltung von Straßen innerhalb des Gebiets entstanden ist und den Boden entsprechend aufwertet. Die Zahlung der sonst üblichen Erschließungs- und Ausbaubeiträge entfällt hier.
Nach §154 Abs. 3 BauGB soll Eigentümerinnen und Eigentümern im folgenden Jahr 2024 die Möglichkeit gegeben werden, den Ausgleichsbetrag vorzeitig bereits vor Abschluss der Sanierungsmaßnahme abzulösen. Dies kann einige Vorteile für Eigentümerinnen und Eigentümer mit sich bringen, wie beispielsweise die Möglichkeit der Zahlung der Beträge über eine zins- und kostenfreie Ratenzahlung. Weitere Informationen über die vorzeitige Ablöse der Ausgleichsbeträge und dessen Vorteile erhalten Sie mit der zum Jahresende erscheinenden Ausgabe 2023/02 der Sanierungszeitung Süd|Seiten.
Die Bodenwertsteigerungen wurden mit Stichtag 28.09.2023 durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt und in entsprechende besondere Bodenwertekarten zoniert. Diese besonderen Bodenwertekarten sind nun auf dieser Website einsehbar.
Bei Rückfragen stehen Ihnen gerne Herr Bodeit (
Vorteile für Eigentümer
Sie planen eine Modernisierung Ihrer Immobilile? Immobilieneigentümern, deren Immobilien innerhalb des Sanierungsgebiets "Innenstadt Mitte" liegen, bieten sich dabei einige Vorteile. Im Interesse einer erfolgreichen Umsetzung der Sanierungsmaßnahme "Innenstadt Mitte" steht neben der Verbesserung von Infrastruktureinrichtungen auch die Modernisierung privater Wohn- und Gewerbeimmobilien im Fokus der Förderung.
Alte Straße - Neuer Glanz
Am 3. Dezember 2015 war es soweit. Nach umfänglichen Sanierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen wurde die Alte Straße feierlich eingeweiht. Während eines Festaktes im Ratssaal des Rathauses gingen Bürgermeister Detlev Fischer, die Landesbeauftragte für regionale Landesentwicklung Jutte Schiecke und der Planer Dipl.-Ing. Lothar Steffen rückblickend auf die Planungs- und Umsetzungsphasen des Projektes ein und betonten, dass die Umgestaltung der Alten Straße von großer Bedeutung für eine positive und nachhaltige Innenstadtentwicklung ist. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahme "Innenstadt Süd" handelt es sich um eine der wichtigsten Entwicklungsmaßnahmen.
Im Anschluss an den Festakt durchschnitten Jutta Schiecke und Detlev Fischer das rote Band und eröffneten feierlich die Alte Straße. Ein vielfältiges Programm mit Aktionen und Angeboten der ansässigen Händler rundeten den gelungenen Eröffnungstag ab.
